广东省委书记表态：粤港澳自贸区即将落实六股最受益

2014-11-02 10:43:53 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

公司主要从事房地产开发以及配套工程开发建设、新型建材的生产与建设、物业租赁与管理、物资供销、国内外商业、及投资兴办实业等。风险提示：全球经济状况导致集装箱需求波动的风险；海工合同的执行进度和盈利能力具有不确定性；公司前海项目的实施进度具有不确定性。
据报道，中共中央政治局委员、广东省委书记胡春华30日在广州会见香港总商会访问团一行时表示，粤港澳自贸区很快落实，目前广东正在学习、改进上海自贸区经验，希望启动后比上海更加完善。未来广东还将对香港实施更加开放的政策，将负面清单减到最少，使香港企业更容易进入内地投资。
为了更深入了解粤港两地经贸合作的最新进展情况，广东未来的经济规划和产业布局资讯，以及前海的最新发展等，香港总商会今天特组团前往广东，实地考察前海和广州市天河中央商务区，并与广东、广州、深圳领导会面，希望藉此进一步加强两地的联系和沟通。
自习近平主席27日上午主持召开中央全面深化改革领导小组第六次会议，并表示上海自贸区经验要尽快推广以后，广东、天津成为呼声最高的第二批地方自贸区，粤港澳自贸区的时间表成为今天香港总商会关注的焦点之一。香港总商会主席彭耀佳向媒体介绍情况时表示，虽然会面中并没有透露时间表问题，但胡春华明确表示很快，并指广东正在研究上海自贸区运作情况，看看有哪些经验可以参考借鉴、哪些不足需要改进再推出，对粤港澳自贸区启动更有好处，对三地也有正面帮助。　
香港现代服务业成优势
广东省省长朱小丹也表示，粤港澳自贸区的定位和功能从港澳出发，在CEPA框架下整个定位与上海不一样，希望涵盖大部分现代服务业领域，这正是香港的优势所在，希望通过共同发展达至双赢。
胡春华同时表示，广东今天的成就离不开香港过去的支持和协作，广东与香港的合作将使两地未来更加美好，因此广东未来政策将对香港更加开放，宽松政策继续延续，广东还与中央政府一起研究将负面清单减到最少。对此彭耀佳表示很受鼓舞，香港总商会过去两年为减少负面清单做了很多努力，不断争取的事情即将实现，可以让香港企业更加容易、多层面在内地投资。
近年来广东在金融、空港等服务业领域发展迅猛，引起香港各界对于竞争的担心，特别是深圳前海的发展。今天胡春华、朱小丹采用了伦敦等其他国际大城市拥有几个金融中心的比喻，明确表示香港的国际金融中心地位不会被取代，但前海有土地，有国内不同团队工作，可以配合并巩固香港国际金融中心的地位，同时前海也获得发展空间。前海方面也向代表团介绍了很多帮助香港企业的措施，如预留房子给到前海创业的香港年轻人，有一站式服务让港人三天内在前海成立公司，欢迎香港人尤其是年轻创业家到前海寻找新天地。
沙河股份
公司主要从事房地产开发以及配套工程开发建设、新型建材的生产与建设、物业租赁与管理、物资供销、国内外商业、及投资兴办实业等。公司已成功开发出荔园新村、祥祺花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村、世纪假日广场等多个住宅、商务项目。其中，世纪村通过国家建设部“3A”性能住宅认定，荣获“全国人居优秀推荐楼盘”称号。公司以深圳为依托，积极寻求对外扩张，并在湖南长沙、河南新乡等地开发新项目。公司拥有丰富的土地储备，曾在全国率先实行住宅质量保证书和住宅使用说明制度。连续多年被深圳权威资信机构评为“AAA”级信誉企业和深圳市守法纳税大户，曾获深圳市“文明企业”等多种殊荣。公司着力实施名牌精品战略，致力于全方位开拓和多元化发展，企业资产质量和盈利水平得以迅速提升，进而为社会提供更多优质产品服务和高额投资回报，确保了公司的可持续发展。
深物业A
公司经过多年发展，已形成了以房地产开发为主业，物业管理、物业租赁、出租汽车营运、餐饮服务服务、物流仓储、工程监理等为辅的跨行业、多元化的经营格局。先后开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群及皇御苑、俊峰丽舍花园、风和日丽花园、物业时代新居等一大批高中档住宅小区；总承包建设了我国最大的对外陆路口岸皇岗口岸；合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等知名商务楼宇。公司总承包建设的深圳国际贸易中心大厦，被誉为神州第一楼并创造了三天一层楼的奇迹，国贸大厦成为“深圳速度”的象征和改革开放的标志性建筑。公司荣获过“中国国有企业500强”第170名，“中国房地产综合效益百强企业”第二名，首次“中国股票上市公司综合实力百强企业”评比第23名等诸多荣誉。公司负责开发建设的房地产项目以其卓越的品质和专业化的服务赢得社会的广泛赞誉。
深深房
作为深圳经济特区最早成立的房地产开发公司，公司曾在房地产开发史上创造了多个“第一”，包括：第一个有偿使用国有土地；第一个引入外资合作开发土地；第一个采用楼宇预售手段筹集开发资金；第一个按国际惯例实行建设工程公开招标；第一个成立物业管理公司对开发的楼宇、住宅进行全方位管理；在深圳经济特区举行的第一次土地使用权拍卖会上夺标等等。公司以“敢为天下先”的精神，为中国房地产业、深圳特区的经济建设和社会发展作出了巨大的贡献。
招商地产：再融资助力发展前景广阔
招商地产000024
研究机构：广发证券分析师：乐加栋，郭镇撰写日期：2014-10-30
核心观点：
龙头房企再融资第一家
招商地产发布公告，公司计划发行可转债，本次计划发行总额不超过人民币80亿元，期限为六年，本次发行可转债的票面利率不超过3.0%。本次计划是公司再融资的进一步尝试，通过发行可转换公司债券的方式，探索可行的股权融资方式。相信本次再融资计划相比较于之前的尝试，将更有可能打通龙头企业股权融资的渠道，加大主流地产企业的资本运作机会。
大招商，大协同
招商地产作为招商局集团唯一的房地产上市平台，在整个集团发展过程中扮演了重要的角色。未来公司的发展将会建立在整个集团的平台的基础之上，背靠丰富的项目资源以及金融实业多业务领域的跨界合作，通过资本和产业的有效的互动，盘活存量资产和在手资源，进入成长的快车道。
做好主业，稳健前进
前三季度公司销售业绩保持稳定，四季度总货值最低可达到540亿。公司年内目标500亿，我们认为目标完成基本可以确定，如果市场按照当前状况逐步复苏，整体销售水平有望达到520亿，与13年相比增长约20%。