北京金融街租金全球第三贵

2014-07-18 12:28:21 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　全球最大商业地产效劳和投资公司世邦魏理仕7月17日宣布2014年上半年度《全球优良办公楼租用成本查询拜访陈述》显现，伦敦西区仍为世界最贵办公楼市场，香港中环全球第二，北京金融街(行情,问诊)位列第三。
　　伦敦西区此次以每年每平方英尺（约0.093平方米）277美圆的租金成本连任榜首，同时亚洲主导全球最高贵办公楼市场的场合光彩仍在延续，全球排名前五中亚洲据有三席。
　　中国香港（中环）（每年每平方英尺242美圆）位列第二。北京金融街（每年每平方英尺194美圆），北京中心商务区（每年每平方英尺187美圆）位列第四。
　　对北京的金融街和CBD办公楼租用成本位居世界前列，世邦魏理仕资深董事、中国区办公楼效劳部业主代表担任人林天春暗示：“北京焦点地段供给量有限，而来自国际外的租户需求下降，很激流平上形成商用物业的租金不竭爬升。而未来12到24个月，这类‘业主市场’的现象还有能够延续，在这类景象下，之前长驻市中心的企业租户们开端斟酌搬往非中心区地段，以着落租赁成本。”
　　林天春暗示：“虽然如斯，越来越多的国际企业租户开端认识到优越的地舆位置所能带来的益处，他们也情愿为此添加投入，来提升公司的品牌抽象。”
　　从租金成本的变换幅度来看，该机构统计的全球优良办公楼的租用成本同比添加率高达2.3%，个中美洲和亚太地域别离添加3.3%和2.9%。欧洲、中东和非洲同比微降0.1%。
　　世邦魏理仕此次跟踪了全球126个市场的优良办公楼租用成本。在50大最高贵市场榜单上，21个市场位于欧洲、中东和非洲地域，20个位于亚太地域，9个位于美洲区。亚太区在十大最高贵市场中据有六席，别离是香港（中环）、北京（金融街）、北京（中心商务区）、香港（西九龙）、新德里（康诺特广场-中心商务区）和东京（丸之内/大手町）。