2014年1 - 新闻频道 - 华夏经济网

2014年1

2014-07-16 10:33:24 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　1、房地产开拓投资完成景象
　　2014年1-6月份，全国房地产开拓投资42019亿元，同比表面添加14.1％（扣除代价身分理想添加13.1％），增速比1-5月份回落0.6个百分点。个中，室第投资28689亿元，添加13.7％，增速回落0.9个百分点，占房地产开拓投资的比重为68.3％。

　　1-6月份，东部地域房地产开拓投资24223亿元，同比添加14.6％，增速比1-5月份回落1.4个百分点；中部地域投资8558亿元，添加11.9％，增速提高1.5个百分点；西部地域投资9237亿元，添加14.8％，增速回落0.6个百分点。
　　1-6月份，房地产开拓企业衡宇施工面积611406万平方米，同比添加11.3％，增速比1-5月份回落0.7个百分点。个中，室第施工面积437195万平方米，添加8.3％。衡宇新完工面积80126万平方米，着落16.4％，降幅收窄2.2个百分点。个中，室第新完工面积56674万平方米，着落19.8％。衡宇落成面积38215万平方米，添加8.1％，增速提高1.3个百分点。个中，室第落成面积29168万平方米，添加6.3％。
　　1-6月份，房地产开拓企业地盘购置面积14807万平方米，同比着落5.8％，降幅比1-5月份扩大0.1个百分点；地盘成交价款4031亿元，添加9.0％，增速提高0.3个百分点。

2、商品房发卖和待售景象
　　1-6月份，商品房发卖面积48365万平方米，同比着落6.0％，降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。个中，室第发卖面积着落7.8％，办公楼发卖面积着落2.8％，商业停业用房发卖面积添加7.7％。商品房发卖额31133亿元，着落6.7％，降幅比1-5月份收窄1.8个百分点。个中，室第发卖额着落9.2％，办公楼发卖额着落12.1％，商业停业用房发卖额添加9.8％。

　　1-6月份，东部地域商品房发卖面积22630万平方米，同比着落13.3％，降幅比1-5月份收窄1.1个百分点；发卖额18051亿元，着落14.0％，降幅收窄0.7个百分点。中部地域商品房发卖面积12987万平方米，添加1.8％，增速提高1.5个百分点；发卖额6511亿元，添加5.7％，增速提高2.5个百分点。西部地域商品房发卖面积12747万平方米，添加1.4％，1-5月份为着落2.1％；发卖额6571亿元，添加5.5％，增速提高3.7个百分点。
　　6月末，商品房待售面积54428万平方米，比5月末添加1026万平方米。个中，室第待售面积添加634万平方米，办公楼待售面积添加58万平方米，商业停业用房待售面积添加212万平方米。
　　3、房地产开拓企业到位资金景象
　　1-6月份，房地产开拓企业到位资金58913亿元，同比添加3.0％，增速比1-5月份回落0.6个百分点。个中，国际存款11293亿元，添加14.1％；操纵外资186亿元，着落20.6％；自筹资金23810亿元，添加10.1％；其他资金23624亿元，着落7.2％。在其他资金中，定金及预收款14252亿元，着落9.3％；小我按揭存款6512亿元，着落3.7％。

4、房地产开拓景气指数
　　6月份，房地产开拓景气指数（简称“国房景气指数”）为94.84，比上月回落0.18点。
　　表1 2014年1-6月份全国房地产开拓和发卖景象
　　
目标绝对量同比添加（％）
　　房地产开拓投资（亿元）4201914.1
　　个中：室第2868913.7
　　办公楼239419.0
　　商业停业用房617223.2
　　衡宇施工面积（万平方米）61140611.3
　　个中：室第4371958.3
　　办公楼2473923.3
　　商业停业用房7744518.5
　　衡宇新完工面积（万平方米）80126-16.4
　　个中：室第56674-19.8
　　办公楼30983.2
　　商业停业用房10732-8.9
　　地盘购置面积（万平方米）14807-5.8
　　地盘成交价款（亿元）40319.0
　　衡宇落成面积（万平方米）382158.1
　　个中：室第291686.3
　　办公楼98014.0
　　商业停业用房43537.2
　　商品房发卖面积（万平方米）48365-6.0
　　个中：室第42487-7.8
　　办公楼1090-2.8
　　商业停业用房33007.7
　　商品房发卖额（亿元）31133-6.7
　　个中：室第25632-9.2
　　办公楼1331-12.1
　　商业停业用房33739.8
　　商品房待售面积（万平方米）5442824.5
　　个中：室第3591725.0
　　办公楼213520.6
　　商业停业用房1035523.4
　　房地产开拓企业到位资金（亿元）589133.0
　　个中：国际存款1129314.1
　　操纵外资186-20.6
　　自筹资金2381010.1
　　其他资金23624-7.2
　　个中：定金及预收款14252-9.3
　　小我按揭存款6512-3.7

　　
　　表22014年1-6月份东中西部地域房地产开拓投资景象
　　
地域投资额（亿元）同比添加（％）
室第室第
全国合计420192868914.113.7
东部地域242231638214.614.1
中部地域8558607011.913.7
西部地域9237623714.812.8

　　
　　表32014年1-6月份东中西部地域房地产发卖景象
　　
地域商品房发卖面积商品房发卖额
绝对数（万平方米）同比添加（％）绝对数（亿元）同比添加（％）
全国合计48365-6.031133-6.7
东部地域22630-13.318051-14.0
中部地域129871.865115.7
西部地域127471.465715.5

　　
　　附注
　　1.目标注释
　　房地产开拓企业往年完成投资：指陈述期内完成的全数用于衡宇扶植工程、地盘开拓工程的投资额和公益性建筑和地盘购置费等的投资。该目标是遵循抽象进度准绳统计累计数据。
　　商品房发卖面积：指陈述期内出卖新建商品衡宇的合同总面积（即双方签署的正式生意合同中所确认的建筑面积）。该目标是累计数据。
　　商品房发卖额：指陈述期内出卖新建商品衡宇的合同总价款（即双方签署的正式生意合同中所确认的合同总价）。该目标与商品房发卖面积同口径，也是累计数据。
　　房地产开拓企业往年到位资金：指房地产开拓企业陈述期内理想可用于房地产开拓的各类货泉资金及来历渠道。具体细分为国际存款、操纵外资、自筹资金和其他资金。该目标是累计数据。