万科上半年发卖破千亿元房企功绩分化更较着

2014-07-04 14:11:21 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

万科7月3日晚间宣布告诉布告称，2014年1-6月份公司累计完成发卖面积821.2万平方米，发卖金额1009.1亿元，别离比2013年同期添加14.6%和20.6%。
在往年房地产市场绝对低迷确当下，房企的功绩分化更加较着。比拟中小房企的添加乏力或功绩下滑，龙头房企的发卖添加依然微弱。相关机构认为，上半年功绩排在前六名的房企顺次是万科、绿地、恒大、保利、碧桂园和中海，发卖额均超越500亿元。前6月排名前30强的房企中2/3的功绩同比添加，增幅均抵达两位数。
万科半年发卖破千亿
往年以来，房地产市场充满着降价潮、中央救市、发卖不顺畅等报道，但从上市公司披露的发卖数据来看，大型房企的发卖依然添加较着。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"}）;
万科告诉布告称，2014年1-6月份公司累计完成发卖面积821.2万平方米，发卖金额1009.1亿元，别离比2013年同期添加14.6%和20.6%。而在6月初，万科宣布的发卖数据显现，1至5月份累计完成发卖面积647.3万平方米，发卖金额815.2亿元，别离比2013年同期添加7.0%和16.2%。这申明6月份万科的发卖增速在减速。
万科董秘谭华杰曾在6月初的投资者交流会上暗示，5月份全部房地产行业接近底部的形状。全国14个重点乡村的批售比降至0.72，为近两年来最低；全国14个乡村5月份的推盘比去年同期下降，但发卖面积、金额都着落了约20%。
但6月份中央限购微调构成了一个遍及的现象，政策景象遍及恶化。信贷方面，央行定见出来今后，商业银行对一套房存款正在拟定打算、调剂。另外，从5月中旬开端，商业银行开端支撑二套房贷。5月份万科的客户一次性付款比例着落至18.7%，意味着客户获得存款的才干增强。市场在6月泛起了主动修改。
谭华杰认为，全体来看，2014年是调剂年，但调剂幅度不会超越2013年下降的幅度，市场不会回到2012年或2008年的水平，只是把2013年过度下跌的房价调剂回来。
房企功绩分化更较着
往年上半年，中国楼市下行压力不竭增大。但是，与浩瀚房企的添加乏力比拟，品牌房企却表示出较强的市场操控力。
房地产研讨机构亿翰智库的陈述预估，上半年功绩排在前三名的房企顺次是万科、绿地和恒大，紧随其后的是保利、碧桂园和中海，共有6家房企上半年的发卖额超越500亿元。前6月排名前30强的房企中2/3的功绩同比添加，增幅均抵达两位数。
在中国指数研讨院重点监测的23家宣布发卖方针的房企中，平均完成率为40.3%，个中4家房企完成缺乏1/3。比拟之下，恒大地产、万科、中海地产三家大型房企完成方针的50%。市场依然归结着“越大越强、越大越快”的协作法例。
不外，在市场下行压力加大的情势下，包含万科在内的大都大房企在上半年采取降价、降首付等不合方式的促销战略减速项目发卖，完成资金快速回笼，保证发卖功绩。而中小房企面临降价也难以带动发卖下降，提升功绩的后果。

相关新闻

无相关信息

◎版权作品，未经华夏经济网书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。

新闻专题

党的十九届一中全会产生中央领导机构习近平任中共中央总书记中央军委主席