济南城中村改革生活生计成本添加靠房租保持生活生计

2014-07-04 12:32:32 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

?“我们不是市民，是村民。”6月24日，在工业南路上的某城郊村，70多岁的退伍老兵刘俊打断记者的扳话，强调了一句，“我们村里还有地呢”。该村是一片“价值高地”,接近高新区，周边不管是化纤厂片区仍是奥体西路片区，都已经是省会地产的价值高地，而该村还多是两三层的陈旧楼房，与周围拔地而起的高楼显得格格不入。济南市将该村列为2015年所要改革的城中村之一，但村民们反问记者，“改革了，我们的生活生计如何办？” _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"}）;
马桂路报道丁家庄堆积了少量在此租房的外来人丁，带动了外地小商户的生长。
在该村的胡同里走上一遭，很轻易让人有光阴紊乱之感。紧邻的工业南路车水马龙，周围高楼拔地而起，虽然在二环以东，但东部新城扶植如火如荼。但此村的生长，却仿佛定格在了10年之前。
2005年阁下，工业南路改革贯穿，曾给该村带来可贵的生长机缘。距济南郊区仅2千米，紧邻东部新城，地舆位置和交通的优越让这里成了初到济南无处扎根的打工者们的第一个歇息地。
时至昔日，此村仍像是一个大熔炉，集聚了全国各地来济闯荡的打工者。“我们这儿房租低价，位置好，几近每家每户都有10间阁下的房子往外出租。”刘俊奉告记者，村办企业少，个人收入不多，村民们都是靠房租生活生计。
走在村落里，随处可见“出租单间”的广告牌，每转过一个街角便可看到“打点歇息证，违者罚款”和“现金请增强防备”的提醒。老旧的衡宇、老化的电线、还有没有任何装潢的墙体、坑洼的路面，和随处停放的车辆合营组成了来访者对该村的第一印象：拥堵、破败，和闹热热烈繁华袒护下的躁动不安。
在2000年前后高新手艺开拓区改革之时，和该村地舆位置附近且经济形状、村民生活生计都差不多的贤文庄、牛旺庄等纷繁投入高新区的怀抱。经由十来年的改革，这几个村落的村民都住进了新建的小区，身份也从乡村村民酿成了乡村居民。比来几年来，多家大型超市、商场落户到高新区，对象南北一座座高楼大厦拔地而起，该村酿成了济南东部新城的一片“价值高地”。
虽然每家每户都有房子出租，但村民的生活生计仿佛其实不余裕。村里的“三八大集”因夏历逢三和八时而设得名。虽然集市上物价原本就不贵，但刘俊仍是舍不得买若干好多对象，“物价高啊，一把芹菜都若干好多钱啦？”
“家里有6间小单间出租，一个月房租才1000块钱”,房租低是这里最大的特性，与位于同业南路西口的甸柳庄比拟，两者乘公交相距仅6站，但房租却相差三四百元。刘俊奉告记者，一个10平方阁下的单间，每个月房租仅200元阁下。而在10年前，这一代价仅为五六十元。
据体味，今朝该村只需4000余口人，而外来租户抵达24000余人，外来租户数目几近是本村人丁的6倍之多。“有人吗，还能租房吗？”顺着“吉房出租”的招牌，拐过巷口，不时能听到问答声。在几个聊天的老人身旁停下，看到一个老太手捏一支烟，埋怨家里二楼的租客拖欠一月电费。
“村里在经十路以北还有地，但分上去也就几分地，不够吃饭的。村里企业也不多，此刻退休的能拿到五六百元退休金就不错了”,刘俊有高血压，平均上去每个月要300元的药费，生活生计费一个月600元阁下，靠着每个月的一点房租和退休金，生生擒襟见肘。
在4月15日召开的全市保证性住房扶植及城中村改革任务会议上，济南市宣布了《济南市中心城城中村改革近期扶植打算》。按照打算，济南将在4年内发动236个城中村改革，个中2014年92个、2015年54个、2016年42个、2017年48个。而城郊村，仅是2015年要改革的54个城中村之一。
虽然每个城中村都有本人的特性，但良多城中村村民的设法主张却近乎分歧：靠地吃饭的日子畴昔了，但进城后就业保存的途径其实不多，出租房子给外来务工者是最间接，也最理想的“转型”,这即使是在远离郊区的历城区西岳街道宋刘村也并没有二致。而此处村落改革难度更大，被归入2016年的城中村改革打算。
“我们不否决城中村改革，更不否决上楼，但条件是要有保证。”采访中良多村民这样奉告记者，60多岁的张玲给记者算了一笔账，“我此刻每个月的房租在2000元阁下，上了楼以后，物业费一年得1000多块钱，水电暖也得三四千，每个月还得五六百元的生活生计费，这今后我们没了租房收入，仅靠这每个月几百块钱的退休金，能过得上去吗？”
“我们接待改革，但停顿改革时能多听听我们的声响。”采访中，良多村民如斯暗示。时至昔日，走进城郊村，总有富贵下的落漠之感，这类落漠既来自与周边富贵的庞杂反差，也来自于村民的平常生活生计。在清水器、电磁炉、微波炉等旧家用电器不竭更新的此刻，良多城郊村村民仍在室外用木材烧水。“我们想上楼住，但我们得有上楼的条件，得有上楼后的保证”,他们说。