济南众楼盘混战抢客蹲守别家售楼处门口拉客户

2014-07-04 12:32:21 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

客户观望、发卖下滑、年中使命、协作狠恶……当前楼市的各类发卖理想一齐压向了开拓企业,为了可以或许成功“包围”,各路开拓商也是使尽了各类招数,使得楼市愈发像是一个各路混战的“江湖”。
日前,济南南部二环南路一楼盘推出较大幅度的促销勾当,吸收了浩瀚市民前往看房,记者也前往该楼盘停止看望。记者在现场看到,该楼盘部门房源代价着落几百元以至千元,发卖人员引见这个促销勾当已吸收了数百人前来挂号。
看完房后记者走出卖楼处还没几步,俄然发觉死后有个穿黑色衣服的男人跟了下去。“请问您是要买房子吗？”男人探索着问,在取得必定答复后随即问记者需求什么样的房子。
“你看看我们这个110平方米的户型,适合您的要求。”男人从包里拿出一张户型图,上面还有这名男人的手刺,显现是楼盘置业司理。这是一家位于经十路以南的楼盘,两家楼盘相距大约4千米,属于同区域楼盘,在发卖上面临着较为间接的协作,特别是两家楼盘均处于开盘前的蓄客阶段。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"}）;
“比拟这家楼盘,我们的位置要好良多,社区幼稚,此次代价也适合。”记者暗示斟酌一下,对方留下了手机号,随即持续去联系刚从售楼处出来的其他客户。
不只间接到他人家售楼处门口处“暗藏”蹲守,一家楼盘一开盘,乡村有周围楼盘的发卖担任人到现场私自“探查”,体味代价和发卖景象。
近期,位于西部腊山河周围的一家楼盘开盘现场,部门洋房产物7000多元的代价吸收了良多购房者。记者在现场看到,来开盘现场黝黑“看望”的不止这一家楼盘,周围另外一家楼盘的相关发卖担任人也泛起在了开盘现场。而为了避免有人来“探盘”,开盘现场也停止了“严防死守”,没有前期的认筹收条等材料,很难进入开盘现场。但即使如斯,仍是有其他楼盘任务人员进入了现场。
“帮引见一个客户卖房成功,可获3000元奖励!”近日,一则关于省会某楼盘高额奖励吸收人辅佐卖房的旧事传布开来,同时该旧事中还附有联系人的德律风。“老带新”在楼市营销上其实不新奇,但引见一套房子就给3000元的奖励,还斗劲少见,旧现实在性若何？
“我们确有这项政策,也是为了鼓动勉励巨匠多帮我们引见客户。”该楼盘一位任务人员引见,老客户给引见来新客户,只需成交,便可取得3000元的奖励。该楼盘位于西站片区,周边楼盘协作狠恶,今朝正处于前期蓄客阶段,从中可以看出,该楼盘对客户十分渴求。
记者在采访中体味到,此刻济南楼市对“老带新”客户的奖励已到了“真金白银”的境地,只需引见成功,要末是现金,要末就是间接奖励购物卡。
“我们对老客户也有奖励,引见成交的,奖励1000元购物卡。”济南西部一家楼盘的发卖人员奉告记者。而位于桑园路周围的一家楼盘也暗示,老客户引见新客户,一样可取得千元购物卡的重奖。
连搞行政的都要卖房,开拓商开端“全民营销”“列位亲友老友,有买房子的可以找我哈,有额定奖励!”日前,在一家开拓企业任务的省会市民小刘在本人的空间里发出了这样的旧事。
小刘在一家一线房企的山东分公司任务,一向在处置行政和对外联系之类的任务,不属于一线发卖人员。“往年景象非凡,市场欠好,发卖使命还出格重,为完成上半年发卖使命,公司让巨匠都领一部门发卖使命,不光是我,公司大都人都有使命。”小刘说,此刻巨匠只能向身旁的亲戚伴侣引见房子,停顿把有需求的客户都引见到本人手中。
小刘奉告记者,从他们这里买房,还可以享用必然的非凡政策,包含近似额定9.9折的折扣等,员工每卖一套房子,都有必然的提成奖励。“谁能帮我引见完成使命,提成可以给他。”小刘说,公司虽然没说必然要完成,但这同样成了一种变相的压力。