太原地盘违规公示项目查询拜访：开拓商传播鼓吹“联系硬”

2014-07-04 12:01:31 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

中新网太原7月4日电题：山西太原地盘违规公示项目查询拜访：仍有在建在售开拓商传播鼓吹“联系硬”
作者魏启星
2月21日，山西省太原市房地产经管局宣布了第一批个人地盘项目违规发卖（揭示）公示名单，共有6处楼盘项目被查处公示。四个余月预先，这些项目是不是已全数依法复工清算？记者就此访问了名单中的各个楼盘，发觉仍有两处具有在建在售景象。
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6月18日，记者遵循第一批名单停止了访问。在一处名为“港丽城”的楼盘，本来的售楼部已经是大门紧闭，而且门上贴有出租的消息。但据知情人反映，该售楼部已搬迁至小店区康宁街某大型超市对面，而且德律风也已修改。
记者就这一景象前往核实。当询问发卖人员本来的售楼部为什么关闭并搬迁时，一冯姓发卖人员说，“此刻太原市查的斗劲紧，我们还没有证，前段时候被曝光过，所以本来的售楼部就关了。我们此刻的售楼部是往年4月中旬才开端卖的。”
得知记者成心购房后，该发卖人员引见，今朝现房已卖完，均价5300元，但团购价仅需3900元。“此刻我们首要卖的是期房，而且产物具有很大的贬值空间。”
在提出要去看楼盘扶植进度后，发卖人员率领记者离开工地并引见说，今朝已有3栋楼封顶并售空，只需6号楼可以供购房者斟酌，价且格也斗劲低价。
被问及相关证件时，冯姓发卖人员说，“此刻小店区能完工干活的没有几家，我们公司联系硬，在8月份时地盘证和打算证就可以上去，到那时房价会涨良多的。”
20日，按照大众反映，记者又离开山西融恩房地产开拓有限公司开拓的“迎泽世纪城”项目售楼处。门口显眼处，“迎泽世纪城有奖搜集对联6月1日正式发动”字样和售楼部的热线德律风十分精通。
记者以购房为由征询发卖人员，取得答复，“今朝楼盘此刻还没有开端发卖，可是可以入会插手2万顶3万的勾当，开盘时就可以用”。可是在该售楼处，记者仍没有发觉预售证等相关证件。
尔后，记者在“迎泽世纪城”工地发觉，该项目仍在热火朝天施工，而且许多栋楼接近落成，并未复工清算。
开拓商涉嫌偷转供电
随后，记者向供电部门反映违规楼盘不法施工成绩，太原市供电局旧事中心侯主任暗示，记者访问的两处楼盘均涉嫌偷转供电。
侯主任引见，“迎泽世纪城”项目为政府重点工程，施工用电由南寒村转供，“港丽城”项目施工用电由太原市红萝兰生物工程有限公司转供。遵循物权法和供用电和谈相关条目，此两处转供电装备属于南寒村、红萝兰生物工程有限公司产权，由产权方间接经管。
“‘港丽城’项目开初由小店区西温庄乡后所营村出具政府批文，以扶植‘太原市红萝兰生物工程有限公司’项目为由，向我公司提交用电请求。而红萝兰生物工程有限公司两家产权用户在未向我公司提交用电变换请求的景象下，私自为商品楼盘扶植转供电。两处违规扶植项目中，我公司曾合营小店区政府办、迎泽区打算局对港丽城项目停止过法律措置。”侯主任说。
而对“迎泽世纪城”项目供电成绩，侯主任暗示，该项目系南寒村私自将公共用电转为商业楼盘供电，但公司未接到政府监管部门对迎泽世纪城项目合营法律的告诉。
“两处供电行动侵扰了普通的供用电次序，我公司已遵循行业划定，对相关单元下达了整改告诉。”侯主任说。
官方回应：核实后会严厉措置
6月25日，记者到山西省河山资本厅体味景象，相关任务人员回应称，具体景象在核实后将严厉措置。
“今朝对小产权房并没有明确划定，准绳上小产权衡宇不受法则呵护，是违法的，可是具体成绩要具体阐明，不合景象要不合看待。触及到苍生好处的，政府部门不会坐视不理，具体项目要核实后措置。”山西省河山资本厅办公室武主任暗示。
鉴于“港丽城”发卖人员暗示项目在8月就可以拿到打算证，山西省住房和城乡扶植厅打算处任务人员的答复是，小产权衡宇是不合理的，不成能适合乡村打算，不具有补办打算证的景象。
2013年7月以来，太原市睁开了史上最峻厉的房地产行业清算步履，监管部门曾果真暗示严禁小产权房、手续不完全商品房违规预售、发卖，并屡次向社会宣布违规楼盘名单。
此前，有太原市房地局任务人员曾果真提醒市民，此后政府仍将峻厉冲击违规预发卖项目和小产权房的发卖行动，市民在购房前需核实明晰所购楼盘手续是不是完全再决定是不是采办。“即使交房后还会给往后办大红本、生意等留下隐患，且一旦泛起胶葛，业主的维权之路将很艰苦。”（完）