珠海横琴“封关”自贸区预期楼市看涨

2014-07-04 10:17:06 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

6月28日，珠海横琴新区正式“封关”，这标志着横琴新区的运转，进入本色阶段。封关以后，经中心政府核准的对横琴新区的各类优惠性政策和尝试性政策将开端正式运转。近期，33家港澳企业项目获荐进驻横琴粤澳工业园，总投资额将高达1400亿元。政策、工业、区域的利好，吸收了国际国际置业者的高度关心。
政策利好带动横琴生长
日前，横琴管委会宣布，33家港澳企业项目从87家中脱颖而出，获荐进驻“横琴粤澳工业园”，触及投资总额超1400亿元。在超越1400亿元的投资中，文化创意和旅游休闲行业比例逾六成，近一半企业打算兴修星级酒店。而近日香港大屿山开拓专家组也已抵横琴参议协作开拓项目。
另外，此前关于粤港澳自贸区的全体方案也已有停顿。方案中斟酌对港澳地域伶仃设立反面清单，并将在金融立异中主打跨境群众币停业。横琴将空虚操纵粤港澳自贸区的契机，力争在耽误通关、金融监管、税收及签证等方面进一步争取国家支撑，同时进一步深化行政审批、诚信岛扶植、司法鼎新等任务力度，加大对企业的效劳力度，进一步着落企业投资横琴的准入门坎，为投资者进驻横琴创作发觉加倍关闭便利的营商景象。各种政策性的利好，均体现了国家对横琴生长的看重，同时也进一步说了然横琴所具有的潜力将十分值得等候。
少量工业投资进驻横琴
政策利好和帮助，带动了横琴的工业投资。
据悉，从87家企业中遴选而出的33家港澳企业项目获荐进驻横琴粤澳工业园，总投资额高达1400亿元群众币，个中工业笼盖涵盖文化创意、旅游休闲、物流商贸、商务效劳、科教研发、高新手艺等多个领域。数据显现，来自不合行业的16个项目都不约而同说起兴修酒店，可见港澳商界都纷繁看好横琴与港澳构成“金三角”旅游圈。除保守旅游休闲行业外，良多物流、商贸和文化创意项目也主动跻身兴修酒店行列。
相关人士暗示，首批33家澳门企业进驻横琴新区粤澳协作工业园或将在往年上半年就取得完成。这一举措将有用鞭策粤澳协作下降到一个新的阶段。稀有据显现，截至3月，横琴累计引进港澳企业冲破100家、涉投资额逾254亿元。今朝澳门在横琴的项目可用地抵达6.28平方千米，占到横琴全数工业用地的35.6%。
业浑家士认为，随着港珠澳大桥将于2016年建成通车，横琴将成为中国唯一的与港澳陆路相连的国家级新区。政策方面，新区工业生长指点目录、进出境检讨检疫、海关监管编制、横琴企业所得税优惠目录等一批“比经济特区更特”的优惠政策尝试细则已相继出台，加上新区作为“粤港澳自贸区”申报区域之一，正越来越遭到港澳商界喜爱，少量工业经济投资进入横琴。
区域楼盘借重利好
横琴区域的各种利好带动了区域楼市的升温，在全国房地产市场遍及低迷的景象下，横琴楼市却一枝独秀，吸收了全国投资置业者的关心。据横琴区域在售的华融琴海湾项目供给的材料显现：在其已售的前两期客户中，除珠海外地外，包含澳门、香港、广州、北京等乡村亦有良多买家。而吸收这些买家的启事则首要集合在自贸区申办预期，港珠澳一体化生长前景，珠海杰出气氛质量及未来完成与澳门24小时通关的零距离联系等身分。
华融琴海湾距离横琴岛口岸500米，是横琴口岸效劳区、科教研发区、度假旅游区三大区域的交汇的中央。项目由中国华融旗下华融置业投资兴修。个中，中国华融是经国务院核准成立的大型金融央企。华融置业作为中国华融下属的首要房地产平台公司，今朝在横琴投资了两个重点项目。个中一个是2011年1月奠基的中国华融大厦，未来将成为横琴新区复合型标杆物业。另外一个就是今朝横琴在售的热销项目―――华融琴海湾。据体味，项目日前在售的6栋楼王，市场反映十分不错。估计7月份，项目将推三期产物，户型涵盖80-137平方米的平层和复式室第。三期产物在景观视野上极具吸收力，因邻接低密室第区，所以在景观上将具有加倍广阔的可观区域，正南即为风景娟秀的天沐河，同时近处可俯瞰到中心水景区，远处可俯瞰到澳门灿艳的乡村景观。 □记者洛涛
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