北京二手房现回暖迹象业主让利意愿着落

2014-08-26 08:24:03 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

在延续遇冷近半年后，北京二手房市场近日现回暖迹象。链家地产的监测数据显现，8月份第三周（8月18日-8月24日）北京市二手室第共成交2046套，与前周比拟添加8%。本周成交量是4月以来单周成交量最高的一周。
另外，截至24日，8月以来北京市二手室第共成交5976套，与7同期比拟下降2 .3%。8月任务日日均成交量与7月比拟下降12.8%。
在成交均价方面，8月第三周北京市二手室第成交接价为26098元/平方米，较上周微降1%。从近期代价走势景象来看，6月以来北京市二手室第成交均价一向处于低位不变形状。
链家地产张旭奉告《经济参考报》记者，8月第三周链家成交案例的议价空间为3 .2%，较上周着落0 .4个百分点，持续周围着落，本周议价空间水平为近4个月以来最低值，本周新增房源挂牌价较上周微涨0.6%。“近期市场成交较二季度略有恶化，受此影响业主预期也有所升温，让利意愿着落”。
伟业我爱我家市场研讨院的统计数据也显现，二手房市场方面，8月第三周该机构新增客源量比前周增加4.8%，新增房源量比前周添加15.9%。
对此，伟业我爱我家个人副总裁胡景晖暗示，从上周成友谊况来看，二手房均价依然处于徐行下行的过程当中，市场成交量的苏醒依然较为较着地遭到了议价成交的影响。这表白在今朝北京市信贷景象依然未见出格较着松动的景象下，置业人群和卖房业主之间的议价博弈仍在奥妙地延续，这一点从市场新增房源和客源不合的增幅即可以看出。

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