上周北京二手房均价29353元较6月份小幅下跌

2014-07-17 10:51:05 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

（数据来历：中指数据库）

伟业我爱我家市场研讨院根据北京市住建委网站宣布数据统计，第28周北京市室第（包含新建商品室第和二手室第）网签量2687套，环比上周小幅回落3.2%，比去年同期的3838套增添30%。个中二手房网签量为1582套，环比添加11.3%，同比回落30.5%。
在二手房成交均价方面，伟业我爱我家市场研讨院统计数据显现，第28周北京市二手室第成交均价为29353元/平方米，虽然低于了3万元/平方米，但却比6月份的成交均价小幅下跌1.64%。
对此，伟业我爱我家个人副总裁胡景晖阐明暗示，从周度成交数据来看，二手房市场则表示出些许苏醒趋向，成交量虽然同比依然回落，但环比则有了一成多的添加，在代价方面，也在之前延续走低的景象下泛起了小幅的反弹。
胡景晖认为，二手房市场泛起小幅反弹的启事是，在市场经由上半年的阶段性调剂以后，部门刚需置业人群由于代价回落、市场微安慰身分慢慢起效（如银行批贷、放贷效率提高）、下半年婚庆置业、市场言论影响等多方面的启事开端出手购房。
对成交接价的变换景象，阐明人士认为主如果由于部门改良型购房需求出手入市，由此以致的单价较高的学区房或改良型房产成交比重的添加，促使二手房理想成交接价泛起了构造性的小幅反弹。
不外胡景晖提醒道，在经由了上半年的调剂以后，7月初市场的些许苏醒背后，楼市的一些首要方面未见较着修改，市场苏醒苗头能否延续，还需求一按时候的调查，即使回暖，也难以泛起像往年市场一样量价暴跌的景象。
●上周热盘●
上周（7月7日-7月13日）商品室第成交套数排名
亚豪机构按照北京市房地产生意经管网数据统计，上周（7.7-7.13）北京商品室第成交1255套，环比前一周着落7%，同比着落20%、成交面积为11.9万平方米，环比前一周着落22%。至此，北京商品室第市场已持续周围保持千套阁下的销量水平，而去年同期周度成交则在2000套上下。
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