往年上半年东莞新建室第均价上“9字头”。来日诰日，记者按照市统计局宣布的最新数据统计，往年上半年东莞新建商品室第成交18818套，成交面积为209.55万平方米，成交均价约9130元/平方米，创下历史同期最高水平。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"}）;
来日诰日，市统计局宣布了往年6月新建商品房成交数据。数据显现，往年6月，全市新建商品室第网上签约发卖3092套，同比去年着落了52.86%，发卖面积35.66万平方米，同比着落52.65%，遵循发卖面积和发卖金额停止合计，往年6月室第发卖均价为9066元/平方米。
从1~6月的成友谊况来看，往年上半年室第月成交面积遍及在30万~40万平方米之间，而去年楼市除2月份为春节月成交24.47万平方米外，其他月份成交面积都在50万平方米以上，均超越往年的月成交量，比拟去年，东莞上半年楼市十分冷酷。
东莞华夏地产市场研讨部也引见，往年上半年东莞室第供需同比去年全线飘绿，成交量与去年同期比拟大幅着落38.7%，同比2012年着落7.53%。
信贷政策收紧、利率上浮是往年楼市成交下滑的一个首要启事，另外，往年上半年东莞楼市以尾货发卖为主，新增供给泛起断档也添加了购房者的观望情感。据东莞华夏地产研讨中心监测数据显现，上半年有99个项目泛起新增供给，商品房总供给267.43万平方米，面积比2013年同期着落23.85%，东莞室第全体供给放缓十分较着。
该研讨部相关人士暗示，由于2012年到2013年市场楼市炽热，以致大部门开拓商对后市预期很是看好，开拓商囤地捂盘惜售心态严重，完工放缓，开拓周期和营销周期拉长，再加上自2013年尾以来信贷收紧、利率上浮等影响，预期市场观望情感严重，使得往年上半年东莞室第供给量比去年同期大幅着落，再度着落至历史较低位水平。（记者蒋幸端 通讯员李妙荷）
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