杭州城区：一套学区房6年只能有一个学籍

2014-07-09 11:40:30 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

暑假一开端，陈晨（假名）家就开端清算搬场。8月底，新学期开学，他将升入杭州采荷中学，怙恃和他终究辞别蜗居6年的小房子，搬回本来的大房子。小房子是采荷一小的学区房，直升的初中就是采荷中学。
陈晨的“小升初”，凭着这套小小的学区房，间接入读良多家长眼中的优良初中。
本周，公办小学一年级重生录取告诉陆续发出， “每年小学录取、初中录取时候段，都是学区房生意出格火爆的时辰。学军小学周围一套学区房，小孩往年6年级结业，升入十三中，爸爸妈妈就筹算卖房子。下家已找好，材料也交了。”杭州我爱我家企划总监周包军说。
往后，决定孩子能否如愿退学的，除学区房，还要看在学区房内落户的年限――按照杭州市教导局相关文件，一表生超越招生数的黉舍，将按照适龄儿童户口和家庭室第景象按表别挨次、一致表另外按入户前后挨次停止录取和分配。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"}）;
周包军说，学区房未来估量更吃香，传闻一些黉舍已有划定，今后一套学区房，6年内只能有一个学籍。
记者在杭州一城区教导局任务人员处确认，“一套学区房6年内只需一个学籍，这是我们区内一条不成文的划定。若是一套学区房6年内转手三四次，就会有三四个孩子念书，这相当于要新建三四所小学，不是一所黉舍能承受的。”他倡议家长，买学区房时要确认就任房主是不是有孩子在就读，否则影响本人孩子退学。
想知道你家小区属于哪一个学区，可到本报教导微信“升学宝”输出“学区查询”。
现象
电线杆、单元门、渣滓房
卖学区房广告在小区见缝插针
“小学刚报完名，门口就贴出了出卖学区房的小广告。”在杭州一出名论坛上，一位家长发了这样一个帖子。
每年小学、初中升学季，关于学区房、关于退学排序的话题，总是引人谛视。
其实二手市场上的学区房，良多都是老房子，房子本人能够很旧，小区也没有完善的物业经管，按理完全不克不及引发人们的乐趣，但只需周围有个勤黉舍，恰恰就招人爱好。显而易见的是，采办学区房的人理想上真正想采办的是黉舍的教导质量，或说为子女挑选同龄人集体的机缘。
在杭州采荷一小周围小区，记者转了一圈，电线杆、单元门、渣滓房、大树树干上，学区房的广告见缝插针。在一条公共长廊顶上，成年人跳起来也够不到的高处，居然也摇摇摆晃飘着一张学区房广告：三套房子，从34平方米到70平方米，任君遴选。也不知现在费了多大劲贴上去的。
小区物业明显对这类广告已严防死守，良多广告被抠掉了一半，架不住有新的广告源源不竭更新。小区一位洁净工对记者说，三四天就会看到新广告，有时一天要花一个小时清算。
在采菱路上，离黉舍不到20米的中央有一家二手房中介。店里只需一位男性伴计，见记者在门口观望，就站起来号召，“是要买学区房吗？”
“我想买一套70平方米阁下的二手房，最好是三四楼的。”
记者看了一下两居室的房子，从6月份开端挂出来的，一共有6套，最新一套是7月1日挂出来的。
这些二手房的代价，挂牌价在2.7万元阁下。伴计说，这个代价可以跟房主筹议，还能减一些，“比来杭州全体房价跌了些，但我们这里是学区房，所以仍是挺坚硬的，不会跌出格多。”
伴计说，这样的二手房中介，周围还有三四家。
出了采菱路，离开班师路，即刻就看到另外一家房产中介，店门口张贴着各类出租、出卖房源的消息。
这家店的伴计奉告记者，他们是特地做采荷一小、采荷二小学区房的，“零择校今后，买学区房的人多起来了，房产全体情势欠好，但对学区房的影响不是很大。”
求证
杭州一城区已有划定
疑惑除其他城区也会跟进
2012年，浙江省周全奉行权利教导中小学“阳光招生”，公办中小学择校率果断要降到5%以下，或做到大幅度着落，果断落实公办中小学择校与免费完全脱钩的划定。杭州教导部门随之推出“零择校”政策。这意味着，今后孩子想上好点的公立小学，除买学区房，别无他途。
两年来，随着一表生爆棚，学区房的附加条件也越来越多。
在两处房产中介，伴计得知记者是来买学区房的，提醒说，若是真要买房，跟房主沟通时，最好问一问房主有没有孩子在采荷一小念书。“传闻黉舍有划定，一套学区房6年内只能有一个孩子念书，若是两年后你的孩子要读小学了，房主的孩子仍没有小学结业，能够会影响你小孩念书。”
在杭州一出名教导论坛，也有家长在引见经历，“买学区房，一个房产地址上，几年内只能有一个名额报名上学（除非是亲兄弟姐妹）。所以即使买了学区房，若是名额已被用掉，后买房的人也不克不及报名上学。”
中介公司的消息和家长的经历实在与否，记者求证了相关部门。
记者征询了采荷一小一位担任招生的教员。她奉告记者，黉舍暂时没有这样的划定。“从这两年黉舍一表生爆满的景象看，我真心停顿相关部门能出台这样的文件，一套学区房6年内只能注册一个学籍，这对掌握学区内的先生人数是无益处的。”
这位担任人说，“北京仿佛有公办小学这样做，一旦这样尝试，买学区房的家长，就很严谨了，也不会发生一套房子6年内泛起3个孩子退学的景象。”
记者持续向另外一所抢手黉舍的校长求证，她跟记者说，前两天刚接到一个家长的德律风，“他要买的房子，房主的孩子就在我们黉舍读一年级。这类现象在我们这些抢手公办小学的学区内很罕见。”
记者对杭城一些抢手黉舍停止了查询拜访，发觉几乎也有黉舍订外传播鼓吹，一套学区房6年内只能有一个学籍。
从小学退学的政策划定下去说，采纳的是“住户分歧”优先准绳，在今朝良多抢手黉舍“一表生”爆棚的景象下，又添加了“理想歇息”这一条。一位教导局任务人员说：“理想歇息是完全适合小学退学就近准绳的，若是孩子还在读小学，家长就把学区房卖了，其实是违反了就近退学这一准绳。”
该任务人员说，当前良多家长在采办学区房时，已看重到了这个成绩。他倡议家长，在采办学区房时，弄明晰采办的是不是属于“一套学区房6年内只需一个学籍”，对避免一些不需求的省事，仍是管用的。
记者体味到，一套学区房6年内只能有一个学籍，今朝杭州已有一个城区如斯履行。疑惑除随着退学人数添加，另外区也会跟进。（记者梁建伟王玲瑛/文）