广州暂停二套房公积金存款新政已上报待审

2014-10-19 17:45:32 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　10月9日，央行、住建部、财政部结合印发《关于生长住房公积金小我住房存款停业的告诉》，放宽公积金存款请求条件。此后职工持续缴存6个月即可请求公积金房贷，同时完成异地互认、转移持续，并打消四项免费。这份《告诉》还强调，住房公积金存款对象为采办首套自住住房或第二套改良型浅显自住住房的缴存职工。
　　而就在这份《告诉》印发仅仅两天后，广州市住房公积金经管委员就审议并准绳经由过程了一份关于广州住房公积金存款尝试编制的点窜定见，要求暂撤职工第二次使用公积金存款。今朝，这项新政已上报广州市政府，等候终究审定。有媒体指出，这份广州版的公积金新政不只在存款次数上与中心三部委结合下发的告诉具有抵触，在存款要求的持续缴费刻日、异地互认等方面，也设置了较高的门坎。
　　中央拟定的公积金存款新政，为什么与三部委的告诉抵触？10月17日，记者采访了广州市住房公积金经管中心主任夏卫兵，夏卫兵称，放松第二套房存款尺度等政策其实不是三部委《告诉》的刚性要求，各地可以按照理想景象作出调剂。
　　遵循夏卫兵的说法，暂撤职工第二次使用公积金存款，是由于“第一套都保证不了”。据体味，截至9月底，广州市往年170亿的公积金存款额度已根基用尽。为此，广州市住房公积金经管委员会还打算添加27亿元的存款额度，以减缓住房公积金“存款难”。
　　据夏卫兵引见，截至2014年5月，住房公积金积累提取中约有580万笔因住房花费提取公积金，提取金额占提取总额的82%，公积金存款人数36.6万人，约占全数缴存总人数的9.2%。也就是说，9.2%的职工已使用了82%的资金，90.8%未使用过住房公积金存款的职工只能使用残剩18%的资金。
　　夏卫兵称，“不克不及贷两次公积金”的新政，首要手段是保证缴存职工能公允公道请求住房公积金存款。住房公积金制度成立的初衷是为了保证中低收入职工的根基住房需求，已使用过住房公积金存款的人，明显已完成了其根基住房需求，再要求二次存款有失公允。
　　夏卫兵还“诉苦”道，去年广州按揭购房人群中，有42%使用了公积金存款；往年虽然放贷有所掌握，但依然承当了全市三成以上的房贷停业，压力很大。另外，广州公积金的提取比例也已超越鉴戒线，抵达全国最高提取比例。今朝北京和上海的公积金提取比例约50%，但广州昔时新增提取比例抵达76%，集体月份以至超越80%。
　　假定不暂停公积金二次存款，就需求经由过程掌握存款规模或是着落小我存款额度来处理，但估量后两者方案对市民影响会更大。是以，在今朝资金严重的景象下，先暂停二次存款请求，“此后若是资金充盈了，在首套知足后仍缺乏额，再停止斟酌。”夏卫兵说。

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